एक परियोजना में निवेश करना: 3 विचार

क्या आप किसी प्रोजेक्ट में निवेश करने की योजना बना रहे हैं यह आलेख परियोजना में निवेश करने के लिए ध्यान में रखे जाने वाले शीर्ष तीन विचारों पर प्रकाश डालता है। विचार इस प्रकार हैं: 1. परियोजना रिपोर्ट में अनुमान 2. व्यवसाय में जोखिम कारक 3. अप्राकृतिक / अनपेक्षित स्थिति।

विचार # 1 परियोजना रिपोर्ट में अनुमान:

प्रस्तावित निवेशों और भविष्य के वर्षों में संभावित आय (संभावित व्यय का शुद्ध) के विवरण के साथ परियोजना रिपोर्ट में 'अनुमान' शामिल हैं।

परियोजनाओं के कामकाज में शामिल प्रत्येक आकलन में पर्याप्त मात्रा में कौशल और देखभाल की जानी चाहिए:

(ए) मौद्रिक अनुमान:

मैं। निवेश की लागत, अनुमानित खर्च, अनुमानित आय;

ii। सरकारी सब्सिडी।

सरकार से अलग-अलग सब्सिडी, जैसे निवेश सब्सिडी, बिजली सब्सिडी, कृषि गतिविधि के लिए सब्सिडी, आदि।

(बी) राजकोषीय मामले:

निपटाए जा रहे परियोजना पर विभिन्न कर कानूनों और उनकी प्रासंगिक प्रयोज्यता पर विचार किया जाना चाहिए, जो परियोजना से प्राप्त होने वाले शुद्ध लाभ का अनुमान लगा सकते हैं। 'एक्सपोर्ट प्रमोशन ज़ोन' (EPZ), इत्यादि में नियम, विनियम और दरें साल-दर-साल बदलती रहती हैं, जैसे कि पिछड़े क्षेत्र में किसी व्यवसाय के लाभ।

किसी संगठन के विशेष चरित्र जैसे 'निर्यात उन्मुख इकाई' (ईओयू), एक कृषि इकाई, सभी निर्यात लेनदेन के लिए लाभ, आदि के लिए विभिन्न रियायतें भी परियोजना अनुमानों पर विचार की जानी चाहिए।

Subs गवर्नमेंट सब्सिडी ’सहित इस प्रमुख के तहत आने वाले आइटम साल से साल और प्रकृति में अजीबोगरीब होते हैं और जैसे, इस पुस्तक में चर्चा के दायरे से बाहर हैं। याद रखने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु यह है कि परियोजना को आरेखित करते समय और आय और व्यय का आकलन करते समय, पेशेवर विशेषज्ञों को इस तरह के नियमों और विनियमों की घटनाओं का ध्यान रखना चाहिए।

(सी) समय का अनुमान:

मैं। इसमें 4 एमएस-मैन, सामग्री, मशीन, धन और अन्य आवश्यक संपत्तियों की खरीद में आवश्यक अवधि का अनुमान शामिल है। इस संबंध में फिर से संबंधित नियमों और विनियमों, जैसे विदेशी मुद्रा विनियम, सीमा शुल्क टैरिफ, बंदरगाह सुविधाओं आदि पर विचार किया जाना चाहिए, खासकर जब इसमें आयात शामिल होता है;

ii। संभावित ग्राहकों को दी जाने वाली क्रेडिट अवधि और संभावित आपूर्तिकर्ताओं से लाभ उठाने के लिए विचार किया जाता है;

iii। आपूर्तिकर्ताओं आदि द्वारा आवश्यक लीड समय और उत्पादन शेड्यूल के लिए विशेष देखभाल के साथ इन्वेंट्री स्तर;

iv। उत्पादन सुविधाओं की स्थापना।

व्यापार में विचार # 2. जोखिम कारक:

व्यापार में पैसा लगाते समय जोखिम के कुछ तत्व शामिल होते हैं; यह अनुभव से भी नोट किया जाता है कि जोखिम अधिक है, ऐसे निवेश पर वापसी की संभावना अधिक होती है, जैसे कि उत्पादों के साथ एक व्यवसाय में निवेश जो बाजार में नए हैं ऐसे व्यवसाय प्रतियोगियों की अनुपस्थिति के कारण प्रारंभिक वर्षों में अत्यधिक लाभदायक हो सकते हैं लेकिन एक ही समय में इस तरह के उत्पादों के लिए बाजार के बारे में किसी भी अनुभव / किसी भी उपलब्ध डेटा की अनुपस्थिति के कारण अधिक जोखिम हो सकता है।

विचार # 3. अप्राकृतिक / अनपेक्षित स्थिति:

लाभदायक परियोजना दिखाने वाले उच्च गुणवत्ता के अनुमानों के साथ एक बहुत ही पेशेवर परियोजना रिपोर्ट हो सकती है। वास्तव में, हालांकि, चीजों को अप्राकृतिक / अप्रत्याशित घटनाओं द्वारा परिस्थितियों में बदलाव के कारण पूरी तरह से अलग हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप वास्तविक अनुमानों से व्यापक रूप से विचलन हो सकता है।

प्राकृतिक आपदाओं की बात न करें, सरकार की नीतियों में एक बड़ा बदलाव लाने वाले राजनीतिक माहौल में बदलाव परियोजना-अनुमानों में एक बड़ी गड़बड़ी पैदा कर सकता है।

हाल ही में प्रदूषण नियंत्रण, ग्रीनपीस आंदोलन, पारिस्थितिक संतुलन आदि पर जोर दिया गया है, वास्तव में, बड़ी संख्या में व्यापारिक संगठनों को परेशान किया है। किसी विशेष व्यवसाय में शामिल तकनीक में कुल परिवर्तन या संबंधित प्रतियोगियों की रणनीतियों में परिवर्तन दूरदर्शितापूर्ण नहीं है।

इस तथ्य के बावजूद कि अनुमानित अनुमान आमतौर पर प्रकृति में रूढ़िवादी हैं और परियोजना की अनुमानित लागतों में 'आकस्मिक लागत' के रूप में कुछ अतिरिक्त राशि शामिल हैं, वास्तविक ऐसे अप्राकृतिक / अप्रत्याशित परिवर्तनों के कारण निशान से दूर हो सकता है।

एक परियोजना के वित्तीय विश्लेषण से निकलने वाले निवेश के पक्ष में प्रबंधन का निर्णय प्रतिकूल वित्तीय परिणाम पैदा कर सकता है। फिर भी, हम अतीत में परियोजना के वित्तीय विश्लेषण के आधार पर तत्कालीन प्रबंधकीय निर्णय में गलती नहीं पा सकते हैं, जब वास्तविक ऊपर बताए गए अनुसार अलग-अलग थे।